Amerslosestraat 68

Aantal keren bekeken: 154

Adres:   Amerslosestraat 68
Postcode:   5953 KZ
Plaatsnaam:   Reuver
Woonoppervlakte:   75+ m2
Aantal kamers:   3+ kamers
Aantal badkamers:   1
Aparte douche:   Ja
Balkon / dakterras:   Nee
Dichtbij OV:   Ja
Garage:   Ja
Ligbad:   Nee
Open haard:   Nee
Parkeergelegenheid:   Ja
Tuin:   Ja
Sauna:   Nee
Schuur / berging:   Ja
Zwembad:   Nee

In buurtschap “Offenbeek” te Reuver ligt deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage, tuin, berging en een zeer ruime oprit. Zeer goede ligging op loopafstand van de school en sportvelden. Winkels in de directe nabijheid en een goede en snelle verbinding naar Venlo en Roermond door de op korte afstand gelegen Rijksweg.


Indeling

Begane grond:

De gestuukte hal van ca. 8 m² geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De wanden zijn halfhoog uitgerust met lambrisering. In de meterkast zit een hoog/laag stroomaansluiting, een aardlekschakelaar en zes groepen. Het toilet met wandcloset en fonteintje is in 2009 vernieuwd en geheel betegeld. Aan het eind van de gang bevindt zich een trapkast die dienst doet als proviand ruimte.
De woonkamer alsmede de keuken is uitgerust met een mooie doorlopende tegelvloer gelijk aan de tegelvloer van de entree.
Een keurige ruime woonkamer van ca. 3,60 x 7,80 mtr. biedt voldoende wooncomfort. De wanden van de woonkamer zijn gestuukt. Deze woonkamer biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht en aan de achterzijde een mooi uitzicht op de tuin.
Via de woonkamer is de open keuken van ca. 2,16 x 2,77 mtr. gesitueerd met een in hoekopstelling geplaatste aanbouwkeuken (2009). De keukenapparatuur bestaat uit een 4-pits gascomfort, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koelkast.
Via de keuken is een ruim betegeld terras bereikbaar met een tuin die bestaat uit gazonveld alsmede enkele borders met beplanting. Achter in de tuin staat een losse berging van ca. 2,25 x 4,21 mtr. Daarnaast is via de eigen oprit de ruime garage met witgoed aansluitingen bereikbaar. In de garage ligt een tegelvloer en middels een gasverwarming kan de garage verwarmd worden. De gehele voor- en achtertuin is uitgerust met ondergrondse leidingen voor besproeiing middels de eigen waterput. Op deze waterput is ook de wasmachine aangesloten. Ook zijn diverse elektra aansluitingen in de tuin aanwezig.
Houten tuinafscheidingen zorgen voor voldoende privacy. Middels een afsluitbare toegangspoort aan de linkerrzijde is de ruime betegelde oprit bereikbaar.


1e verdieping:
Via de houten trap in de hal zijn middels een overloop van ca 2,03 x 2,40 mtr. de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de linkerachterzijde is de eerste slaapkamer van ca. 3,80 x 2,90 mtr gesitueerd. De tweede slaapkamer aan de rechterachterzijde is groot ca. 2,73 x 2,77 mtr. Aan de linkervoorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 3,40 x 3,60 mtr. Thans in gebruik als studeerkamer.
De geheel betegelde badkamer van ca. 2,03 x 2,41 mtr. die in 2009 geheel vernieuwd is, bevindt zich aan de rechtervoorzijde. In de badkamer is een ruime douchecabine geplaatst met regendouche, een compact ligbad, wandcloset en een moderne wastafel met designradiator.


2e verdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime zolder van ca. 5,76 x 7,80 mtr. bereikbaar. De zolder is in twee delen opgedeeld en voor diverse doeleinden geschikt. In het voorste deel staat de Vaillant Combiketel (2007) opgesteld.


Algemeen:
Nabij scholen en winkels gelegen.
Gelegen aan rustige straat.
Eigen garage met ruime oprit.
Goede staat van onderhoud.
Bouwjaar 1969
Perceelgrootte 219 m2
Woonoppervlakte ca. 100 m²
Wooninhoud ca. 350 m³.
Complete inventaris ter overname
Aanvaarding in overleg.

Omgeving
  Scholen   Openbaar vervoer   Winkels
  Park
Google Maps
Login om contact op te nemen.